Appartamento in Vendita a Ascoli Piceno

Ascoli P.-Porta Maggiore: Appartamento con 3 camere in fabbricato ristrutturato pari al nuovo con superbonus 110% e classe energetica A

Rif. 107623

Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Maggiore, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in Vendita un Appartamento situato in un fabbricato che è stato oggetto di totale ristrutturazione con completo miglioramento sismico (dalle fondamenta) e miglioramento termico.
Situato al piano rialzato – senza barriere architettoniche - ha una superficie di circa 130 mq oltre un fondaco/cantina di mq 20 circa per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 140 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale – +/- "irrilevante" tolleranza di errore plausibile).
E' attualmente composto da ingresso su disimpegno, un ampio soggiorno, una grande cucina separata ed abitabile, tre camere da letto ed un bagno; la proprietà è completata da un fondaco/cantina interamente pavimentato, con finestra, situato al piano terra.
Dispone di cappotto remico, di portone blindato, di video citofono, di pavimenti in ceramica, di nuovissime finestre in PVC con doppio vetro a taglio termico ed "anta ribalta", e di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa e termo valvole per una più ottimale distribuzione del calore.
Nell'anno 2010 è stato ristrutturato l'impianto idrico. In caso di una eventuale ristrutturazione, si potrebbe facilmente ricavare un secondo bagno ed una più razionale e contemporanea distribuzione degli spazi interni.
La proprietà si presenta in buone condizioni con finiture dell'epoca e perfettamente abitabile sin da subito senza necessità di alcun lavoro strutturale particolare. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti.
Il fabbricato molto gradevole esteticamente a seguito dei lavori effettuati, dispone di ampio parcheggio privato e recintato che consente di ospitare fino a due auto per ogni unità abitativa.
E' situato nella zona più richiesta della città con tutti i servizi e negozi di primaria necessità nelle immediate vicinanze del fabbricato e con la fermata dell'autobus urbano proprio davanti casa.
Occasione unica ed irripetibile da non lasciarsi sfuggire.

A.P.E.: A - I.P.E. in fase di certificazione

PREZZO RICHIESTO EURO 155.000