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Appartamento in Vendita a Ascoli Piceno

Zona: Porta Maggiore

215 mq 8 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 104823 € 199.000
Informazioni immobile

PORTA MAGGIORE: GRANDE Appartamento DI 150 MQ CON SOTTOTETTO, CANTINA, GARAGE E GRANDE PARCO CONDOMINIALE

RIF. 104823

Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Maggiore, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in Vendita un bellissimo e grande Appartamento di circa 150 mq circa, situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio di soli due piani e con soli sei appartamenti.
L'intero fabbricato è stato oggetto di un recentissimo totale e completo intervento di adeguamento, ripristino e miglioramento sismico; inoltre è stato oggetto anche di miglioramento termico con l'apposizione di cappotto termico e nuovi infissi in legno con vetrocamera, taglio termico ed anta-ribalta.
L'Appartamento è composto da ingresso su ampio corridoio/disimpegno, una grande cucina separata ed abitabile, un grande soggiorno, tre grandi camere da letto e due bagni. Vi sono due grandissimi balconi abitabili per complessivi 36 mq circa che sono disposti sui tre lati dell'immobile.
La proprietà è completata da un fondaco/cantina di circa 14 mq, da un garage di circa 38 mq, e da una quota parte di un sottotetto condominiale allo stato grezzo per circa 80 mq. Tutto il fabbricato è circondato da un parco, completamente recintato e ben curato, anch'esso condominiale e indiviso di circa 800 mq complessivi. In questo spazio condominiale vi è ampia possibilità di parcheggio. La complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) ammonta a circa 215 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale, +/- "irrilevante" tolleranza di errore plausibile).
L'Appartamento è da subito abitabile in quanto trovasi in eccellenti condizioni di uso e manutenzione.
I pavimenti sono in marmo e in ceramica, le finestre nuovissime sono in legno con doppi vetri a taglio termico ed anta ribalta; il riscaldamento è autonomo con irrisori costi condominiali mensili.
Il fabbricato costruito alla fine negli anni settanta è stato recentemente completamente ristrutturato ed oltre a disporre di cappotto termico e nuova tinteggiatura, si presenta molto bello, elegante e pari al nuovo.
E' situato in una delle migliori e più richieste zone della città in quanto è distante dal caos del centro, in zona con grandi parchi e giardini e a bassa densità abitativa, ma comunque relativamente vicino a tutti i servizi e alle attività di primaria necessità (negozi, chiese, scuole, palestre, piscina, cliniche ospedaliere ecc.); la fermata dell'autobus urbano è posta a non più di cento metri dal fabbricato.
L'immobile gode di tripla esposizione verso est, sud e nord e si presenta realmente molto luminoso, panoramico ed asciutto.
Trattasi di una ottima soluzione e di un ottimo investimento destinato a rivalutarsi già nel breve periodo, pronto per ospitare un nuovo nucleo familiare. Occasione unica da non lasciarsi sfuggire.

A.P.E.: F -- I.P.E. 156,52 kWh/mq anno

PREZZO RICHIESTO: euro 199.000 trattabili

Informazioni immobile
Codice: 104823
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Ascoli Piceno
Zona: Porta Maggiore
Prezzo: € 199.000 trattabili
Totale mq: 215 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 8
Stato conservazione: Buono
Piano: 2
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Appartamenti Totali: 5
Età costruzione: 1975
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 20
Disponibile: Si
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Cantina: 14 m²
Copertura Fastweb
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Giardino
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Palestre
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Campi da Calcio
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Campi da Tennis
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Parchi Giochi
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Trasporti Pubblici
Asilo
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
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Ultimo aggiornamento 07-10-2023

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