Villa in Vendita a Venarotta

GIMIGLIANO: VILLINO CON DEPENDANCE E TANTO GIARDINO

RIF. 811

In comune di Venarotta, località Gimigliano, a soli 5 minuti dalla città di Ascoli Piceno, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in Vendita un bel villino con adiacente dependance, in ottimo stato di uso e manutenzione.
L'immobile sviluppa su 3 livelli ed ha una complessiva superficie coperta di circa 356 mq ed e' circondato da ampio terreno di circa 9.400 mq in buona parte pianeggiante. La complessiva superficie commerciale ammonta a circa 235 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale – +/- "irrilevante" tolleranza di errore plausibile)
Attualmente è così composto:

PIANO TERRA: grande locale tecnico utilizzabile come garage, locale ripostiglio ed un bagno;
PIANO PRIMO: cucina abitabile, due camere matrimoniali , un bagno ed un terrazo che circonda quasi per intero il piano;
PIANO MANSARDA: grandissimo soggiorno con caminetto, un bagno ed un locale ripostiglio.

Completa la proprietà una dependance adiacente al villino che attualmente si trova allo stato grezzo e viene utilizzata come rimessa attrezzi e legna. In caso di ristrutturazione della dependance si potrebbero realizzare un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno.
La proprietà è circondata da terreno facilmente coltivabile e con la concreta possibilità di realizzare una piscina nel giardino circostante.
Ottimo stato di manutenzione, praticamente fin da subito abitabile.

A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione

PREZZO RICHIESTO euro 320.000 trattabili