Orizzonte Casa Immobiliare - Via Augusto Murri 10, 63100 Ascoli Piceno (AP) - Tel. e Fax 0736-344370

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Villa in Vendita a Folignano

Zona: Villa Pigna

400 mq 18 Locali 6 Camere 6 Bagni

Classe energetica

D

IPe: 109,43 kwh/m²

Codice: 781 € 365.000
Informazioni immobile

ZONA BATTENTE - BELLISSIMA Villa CON 2 APPARTAMENTI E GRANDE GIARDINO

RIF. 781

Ad Ascoli Piceno, in zona Lu Battente, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in Vendita una splendida Villa recentemente, completamente ed elegantemente ristrutturata con criteri antisismici e già suddivisa in due distinti appartamenti, entrambi con mansarda e con ampio giardino privato.
L'immobile ha una complessiva superficie di circa 400 mq e rappresenta la soluzione ideale per due distinti nuclei familiari; attualmente è così composta:
A) Appartamento di circa 140 mq al piano terra composto da ingresso su soggiorno con elegante camino e stufa a pellet, una cucina abitabile dalla quale si accede alla corte esterna, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), due bagni con finestra ed una mansarda abitabile da completare (con allacci alle utenze già predisposti);
B) Appartamento di circa 135 mq situato al primo piano accessibile tramite elegante scala esterna che accede ad un ampio terrazzo verandato, ingresso su grande soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina ampiamente abitabile, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), due bagni con finestra, mansarda abitabile con bagno e cucina, accessibile tramite una elegante scala interna in legno.
La proprietà è completata da una corte esterna di proprietà per circa 400 mq in parte pavimentata ed adibita a parcheggio ed in parte a giardino ed orto.
L'immobile, libero su quattro lati, è situato in posizione eccellente, proprio a ridosso del centro della città di Ascoli Piceno, facilmente raggiungibile in auto in meno di cinque minuti; la zona è servita da autobus urbano con frequenti corse giornaliere ed è vicinissima ad altri fabbricati e servizi.
Stupendamente e sapientemente ristrutturata, indenne da danni sismici, si presenta molto elegante e rifinita con materiali di pregio.
Soluzione ideale per chi vuole abitare in campagna, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo in posizione invidiabile per la vicinanza ai servizi ed al centro cittadino. Ottima soluzione per due nuclei familiari.

A.P.E.: D -- I.P.E.: 109,43 kWh/mq anno

PREZZO RICHIESTO EURO 395.000 TRATTABILI

NOTE LEGALI: La presente proposta non costituisce alcun impegno contrattuale per l'agenzia ORIZZONTE CASA, la quale si riserva l'insindacabile diritto di apportare modifiche alla disponibilità, dimensioni, condizioni e caratteristiche, alla classe energetica dell'immobile (sia per errata trascrizione del dato che per mutazione delle caratteristiche dell'immobile che ne determinano o determineranno la classe e l'IPE), senza preavviso. Per gli immobili in corso di costruzione la classe energetica indicata é quella prevista dal progetto, comunque soggetta a verifica e misurazione definitiva del certificatore all'atto del fine lavori. Benché gli immobili siano pubblicati con la massima cura, le immagini visualizzate sulle schede immobili potrebbero non corrispondere esattamente allo stato delle cose, così come l'indicazione delle superfici / dimensioni ed altre caratteristiche. Le superfici degli immobili sono da considerasi al lordo delle mura, ed al netto dei balconi, terrazzi, garage, cantine, soffitte ed accessori (i quali sono riportati nella descrizione con superfici a parte). Le offerte sono comunque da intendersi espresse con grandezza a corpo, e non a misura.

Informazioni immobile
Codice: 781
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Folignano
Zona: Villa Pigna
Prezzo: € 365.000 trattabili
Totale mq: 400 mq
Camere: 6
Bagni: 6
Locali: 18
Stato conservazione: Buono
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 400 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Giardino
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Palestre
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Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

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Ultimo aggiornamento 17-09-2018

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