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Villa in Vendita a Appignano del Tronto

292 mq 14 Locali 4 Camere 4 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 666 Tratt. riservata
Informazioni immobile

In località Valle San Martino di Appignano del Tronto (AP), al confine con il comune di Offida, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in Vendita una grande proprietà composta da una bellissima Villa su due piani più sottotetto, un nuovissimo fabbricato adibito a frantoio già in produzione (completo di tutte le attrezzature), un annesso agricolo condonato e circa 82.000 mq di terreno agricolo di cui oltre 50.000 destinato ad uliveto (con oltre 1.300 piante di ulivo) ed il resto a vigneto e seminativo.
Nella fattispecie la Villa in ottime condizioni di uso e manutenzione, ha una superficie di 146 mq ogni piano, più un sottotetto di 94 mq ed un portico di 120 mq. La Villa è già suddivisa in due appartamenti distinti che, volendo, potrebbero essere destinati a due nuclei familiari.
L'immobile è circondato da un elegante giardino molto ben curato con prato e piante ornamentali di circa 1.000 mq.
Il frantoio realizzato nel 2013 è già in produzione con un'ottima redditività ed il fabbricato sviluppa anch'esso su due livelli per complessivi 140 mq circa oltre un portico di 40 mq ed una corte di pertinenza di circa 300 mq.; viene venduto completo di avviamento e di tutte le attrezzature ivi esistenti nonchè dei mobili dell'ufficio.
L'intera proprietà immobiliare dispone di un grande impianto fotovoltaico di recente installazione che consente l'autosufficienza energetica e una cospicua rendita annuale.
Il tutto è situato in zona estremamente soleggiata, tranquilla e con molti insediamenti residenziali ma prettamente a vocazione agricola con alta redditività.
Trattasi di un ottimo investimento sia dal punto di vista residenziale che dal punto di vista della remunerazione in quanto sia l'uliveto che il frantoio sono in piena produzione ed unitamente ai ricavi dell'impianto fotovoltaico consentono un veloce abbattimento dei costi di acquisto immobiliari.

INFORMAZIONI DETTAGLIATE SONO DISPONIBILI IN AGENZIA.

Informazioni immobile
Codice: 666
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Appignano del Tronto
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 292 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 14
Stato conservazione: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Appartamenti Totali: 2
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 82.000 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Periferica
Caratteristiche
Antenna Tv: Condominiale
Veranda
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Tapparelle
Giardino
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 13-06-2016

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